2020နှစ်သစ်မှာ စာချုပ်စာတန်းချုပ်ဆိုတဲ့အခါ ဒါလေးတစ်ခုတော့ သိထားပါ

2020နှစ်သစ်မှာ စာချုပ်စာတန်းချုပ်ဆိုတဲ့အခါ ဒါလေးတစ်ခုတော့ သိထားပါ google

စေတနာဖြင့် သတိပေးပါသည်။

 

လာမည့် ၂၀၂၀ ပြည့်နှစ်တွင် ရက်စွဲရေးရန် အကြောင်းပေါ်ပါက ဥပမာ 31/01/2020 ကို 31/01/20 ဟု မရေးသင့်ပါ။

 

 

အခြားသူတစ်ဦးက ၎င်းရက်စွဲကို ပြင်ဆင်ရေးသားနိုင်သည် ဥပမာ 31/01/2000 သို့မဟုတ် 31/01/2019 သို့ပြောင်းနိုင်ပြီး မည်သည့်နှစ်အတွင်းမဆို ပြန်လည်ပြင်ဆင်နိုင်သည်ကို သတိပြုသင့်သည်။

 

 

ဒါကြောင့်ဒီအကြောင်းသတိထားပါ။

 

 

မည်သည့်စာရွက်စာတမ်းများတွင်မှ မရေးသင့်ပါ။

 

 

အခန့်မသင့်က ဆုံးရှုံးစရာပေါ်လာတတ်ပါမည်။

 

 

Aung Myo

 

 

မြေအရောင်းအဝယ် စာချုပ်ချုပ်ဆိုပုံ အဆင့်ဆင့်ကို မျှဝေလိုက်ပါတယ်

 

 

မိမိဝယ်ယူလိုသော မြေကွက်ကို မဝယ်သေးမီ ပထမဆုံးအနေနဲ့ အမည်ပေါက်ဟုတ် / မဟုတ် ကိုလည်းကောင်း၊ အရှုပ် အရှင်း ရှိ/မရှိ နှင့် မြေပုံ ရာဇဝင် စစ် / မစစ် တို့ကိုလည်းကောင်းသေချာစွာစစ်ဆေးရန် လိုအပ်ပါတယ်။

 

 

အဆိုပါ အချက်များအားလုံးစစ်ဆေးပြီးသောအခါတွင် အောက်ဖော်ပြပါ အချက်များကို ဆက်လက် ဆောင်ရွက်ရမည်ဖြစ်ပါသည်။

 

 

(1)- စရံစာချုပ်ချုပ််ဆိုရန် (စရံစာချုပ်ကို ကတိစာချုပ် ဟုလည်း ခေါ်ပါသည်။)

 

 

(2)- ဖော်ပြပါ မြေကွက် အရောင်းအဝယ်ပြုလုပ်ခြင်းအား ကန့်ကွက်လိုပါက ကန့်ကွက်နိုင်ပါကြောင်း သတင်းစာ ကြော်ငြာထည့်ရန်။

 

 

(3)- ကြောငြာပါသည့်နေ့မှစ၍ (၁၄) ရက် အထိ စောင့်ကြည့်ရန်။

 

 

(4)- ကြော်ငြာပါသည့်ရက်မှ (၁၄) ရက်အတွင်း ကန့်ကွက်မည့်သူမရှိပါက နောက်တစ်ရက်တွင် ငွေ ပေး ချေရန်။ (ကန့်ကွက်မှု တစ်စုံတစ်ရာရှိခဲ့လျှင် အရောင်းအဝယ်လုပ်ငန်း ဆက်လက်ဆောင်ရွက်လို့ မရနိုင်သောကြောင့် ကန့်ကွက်သူ များ နှင့် အဆင်ပြေအောင် ညှိနှိုင်းခြင်းကို အိမ်ရှင်ဘက် မှ ဆောင်ရွက်ရမည်ဖြစ်ပြီး ဆက်လက်ဆောင်ရွက်မည့် အရောင်းအဝယ်လုပ်ငန်းတွင်လည်း ဖော်ပြပါ ကန့်ကွက်ခဲ့သူများပါ လက်မှတ် ရေးထိုးရမည်ဖြစ်သည်။)

 

 

(5)- လျော့ချုပ်တစ်စောင်ချုပ်ရန် (အမည်ပေါက်လုပ်ရန် လျော့ချုပ်တစ်စောင်ချုပ်ရသည်။)

 

 

(6)- ပိုင်ရှင်အနေဖြင့် ဝယ်ယူသူဘက်မှ အရောင်းမြေပုံ မေးလာလျှင် ထုတ်ပြနိုင်ရန််။ (အရောင်းမြေပုံ မရှိပါက ပိုင်ရှင်အမည်၊ မြေတိုင်း / မြေကွက် အမှတ်၊ မှတ်ပုံတင်မူရင်း၊ စရံ စာချုပ်မိတ္တူများယူဆောင်၍ အိုးအိမ် / စည်ပင်ရုံးတွင် ပိုင်ရှင်ကိုယ်တိုင် သွားရောက်ထုတ်ပေးရပါမည်။)

 

 

(7)- ရောင်းချသည့် အိမ်၏တန်ဖိုး အား ရာဖြတ်အဖွဲ့မှ ဖြတ်ထားသည့် တန်ဖိုး အတိုင်းအခွန်ဆောင်ရန်။ (အဆိုပါ အခွန်အား ရာပြတ်ဌာနကို ပေးဆောင်ရမည်ဖြစ်ပါသည်။)

 

 

(8)- ငွေအကျေချေ သည့်အချိန်တွင် မှတ်ပုံတင်ရုံး၌ မှတ်ပုံတင်စာချုပ်ချုပ်ဆိုရန်။

 

 

(9)- မှတ်ပုံတင်စာချုပ်ချုပ်ဆိုပြီး ပစ္စည်းလွှဲပြောင်းယူရန် အတွက် ဝယ်ယူထားသော အိမ်နှင့်ပတ်သက်သည့် စာရွက်စာတမ်း ချုပ်ဆိုထားသော မှတ်ပုံတင်စာချုပ်၊ (အခွန်ဆောင်ပြီး) အရောင်းအဝယ်စာချုပ်၊ ဂရံ စာချုပ်၊ မှတ်ပုံတင်မူရင်းနှင့် မြေပုံများ ယူဆောင်၍ အိုးအိမ် (သို့မဟုတ်) စည်ပင်ရုံး တွင် အမည်ပြောင်းရန်။

 

 

(အမည်ပြောင်းသည့်အခါတွင် လက်ရှိ အရောင်း အဝယ်ပြုလုပ်လျှက်ရှိသော အိမ်၊ မြေ ၏ အစ မှ အဆုံး ထိ အရောင်းအဝယ်ပြုလုပ်ထားသူများနှင့် အဆင့်ဆင့် စာချုပ်စာတမ်း အစုံအလင်ဖြင့် သွား၍လုပ်ဆောင်ရမည်ဖြစ်ပါသည်။)

 

 

ခရက်ဒစ် မူရင်း

 

 

Myanmar Builders Guide

 

 

---Zawgyi---

 

 

2020ႏွစ္သစ္မွာ စာခ်ဳပ္စာတန္းခ်ဳပ္ဆိုတဲ့အခါ ဒါေလးတစ္ခုေတာ့ သိထားပါ

 

 

ေစတနာျဖင့္ သတိေပးပါသည္။

 

 

လာမည့္ ၂၀၂၀ ျပည့္ႏွစ္တြင္ ရက္စြဲေရးရန္ အေၾကာင္းေပၚပါက ဥပမာ 31/01/2020 ကို 31/01/20 ဟု မေရးသင့္ပါ။

 

 

အျခားသူတစ္ဦးက ၎ရက္စြဲကို ျပင္ဆင္ေရးသားႏိုင္သည္ ဥပမာ 31/01/2000 သို႔မဟုတ္ 31/01/2019 သို႔ေျပာင္းႏိုင္ၿပီး မည္သည့္ႏွစ္အတြင္းမဆို ျပန္လည္ျပင္ဆင္ႏိုင္သည္ကို သတိျပဳသင့္သည္။

 

 

ဒါေၾကာင့္ဒီအေၾကာင္းသတိထားပါ။

 

 

မည္သည့္စာ႐ြက္စာတမ္းမ်ားတြင္မွ မေရးသင့္ပါ။

 

 

အခန႔္မသင့္က ဆုံးရႈံးစရာေပၚလာတတ္ပါမည္။

 

 

Aung Myo

 

 

ေျမအေရာင္းအဝယ္ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုပုံ အဆင့္ဆင့္ကို မွ်ေဝလိုက္ပါတယ္

 

 

မိမိဝယ္ယူလိုေသာ ေျမကြက္ကို မဝယ္ေသးမီ ပထမဆုံးအေနနဲ႔ အမည္ေပါက္ဟုတ္ / မဟုတ္ ကိုလည္းေကာင္း၊ အရႈပ္ အရွင္း ရွိ/မရွိ ႏွင့္ ေျမပုံ ရာဇဝင္ စစ္ / မစစ္ တို႔ကိုလည္းေကာင္းေသခ်ာစြာစစ္ေဆးရန္ လိုအပ္ပါတယ္။

 

 

အဆိုပါ အခ်က္မ်ားအားလုံးစစ္ေဆးၿပီးေသာအခါတြင္ ေအာက္ေဖာ္ျပပါ အခ်က္မ်ားကို ဆက္လက္ ေဆာင္႐ြက္ရမည္ျဖစ္ပါသည္။

 

 

(1)- စရံစာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္္ဆိုရန္ (စရံစာခ်ဳပ္ကို ကတိစာခ်ဳပ္ ဟုလည္း ေခၚပါသည္။)

 

 

(2)- ေဖာ္ျပပါ ေျမကြက္ အေရာင္းအဝယ္ျပဳလုပ္ျခင္းအား ကန႔္ကြက္လိုပါက ကန႔္ကြက္ႏိုင္ပါေၾကာင္း သတင္းစာ ေၾကာ္ျငာထည့္ရန္။

 

 

(3)- ေၾကာျငာပါသည့္ေန႔မွစ၍ (၁၄) ရက္ အထိ ေစာင့္ၾကည့္ရန္။

 

 

(4)- ေၾကာ္ျငာပါသည့္ရက္မွ (၁၄) ရက္အတြင္း ကန႔္ကြက္မည့္သူမရွိပါက ေနာက္တစ္ရက္တြင္ ေငြ ေပး ေခ်ရန္။ (ကန႔္ကြက္မႈ တစ္စုံတစ္ရာရွိခဲ့လွ်င္ အေရာင္းအဝယ္လုပ္ငန္း ဆက္လက္ေဆာင္႐ြက္လို႔ မရႏိုင္ေသာေၾကာင့္ ကန႔္ကြက္သူ မ်ား ႏွင့္ အဆင္ေျပေအာင္ ညႇိႏႈိင္းျခင္းကို အိမ္ရွင္ဘက္ မွ ေဆာင္႐ြက္ရမည္ျဖစ္ၿပီး ဆက္လက္ေဆာင္႐ြက္မည့္ အေရာင္းအဝယ္လုပ္ငန္းတြင္လည္း ေဖာ္ျပပါ ကန႔္ကြက္ခဲ့သူမ်ားပါ လက္မွတ္ ေရးထိုးရမည္ျဖစ္သည္။)

 

 

(5)- ေလ်ာ့ခ်ဳပ္တစ္ေစာင္ခ်ဳပ္ရန္ (အမည္ေပါက္လုပ္ရန္ ေလ်ာ့ခ်ဳပ္တစ္ေစာင္ခ်ဳပ္ရသည္။)

 

 

(6)- ပိုင္ရွင္အေနျဖင့္ ဝယ္ယူသူဘက္မွ အေရာင္းေျမပုံ ေမးလာလွ်င္ ထုတ္ျပႏိုင္ရန္္။ (အေရာင္းေျမပုံ မရွိပါက ပိုင္ရွင္အမည္၊ ေျမတိုင္း / ေျမကြက္ အမွတ္၊ မွတ္ပုံတင္မူရင္း၊ စရံ စာခ်ဳပ္မိတၱဴမ်ားယူေဆာင္၍ အိုးအိမ္ / စည္ပင္႐ုံးတြင္ ပိုင္ရွင္ကိုယ္တိုင္ သြားေရာက္ထုတ္ေပးရပါမည္။)

 

 

(7)- ေရာင္းခ်သည့္ အိမ္၏တန္ဖိုး အား ရာျဖတ္အဖြဲ႕မွ ျဖတ္ထားသည့္ တန္ဖိုး အတိုင္းအခြန္ေဆာင္ရန္။ (အဆိုပါ အခြန္အား ရာျပတ္ဌာနကို ေပးေဆာင္ရမည္ျဖစ္ပါသည္။)

 

 

(8)- ေငြအေက်ေခ် သည့္အခ်ိန္တြင္ မွတ္ပုံတင္႐ုံး၌ မွတ္ပုံတင္စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုရန္။

 

 

(9)- မွတ္ပုံတင္စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုၿပီး ပစၥည္းလႊဲေျပာင္းယူရန္ အတြက္ ဝယ္ယူထားေသာ အိမ္ႏွင့္ပတ္သက္သည့္ စာ႐ြက္စာတမ္း ခ်ဳပ္ဆိုထားေသာ မွတ္ပုံတင္စာခ်ဳပ္၊ (အခြန္ေဆာင္ၿပီး) အေရာင္းအဝယ္စာခ်ဳပ္၊ ဂရံ စာခ်ဳပ္၊ မွတ္ပုံတင္မူရင္းႏွင့္ ေျမပုံမ်ား ယူေဆာင္၍ အိုးအိမ္ (သို႔မဟုတ္) စည္ပင္႐ုံး တြင္ အမည္ေျပာင္းရန္။

 

 

(အမည္ေျပာင္းသည့္အခါတြင္ လက္ရွိ အေရာင္း အဝယ္ျပဳလုပ္လွ်က္ရွိေသာ အိမ္၊ ေျမ ၏ အစ မွ အဆုံး ထိ အေရာင္းအဝယ္ျပဳလုပ္ထားသူမ်ားႏွင့္ အဆင့္ဆင့္ စာခ်ဳပ္စာတမ္း အစုံအလင္ျဖင့္ သြား၍လုပ္ေဆာင္ရမည္ျဖစ္ပါသည္။)

 

 

ခရက္ဒစ္ မူရင္း

Read 942 times Last modified on Friday, 31 January 2020 16:59
Rate this item
(0 votes)
Tagged under