Login with facebook




Link Lane Housing

Written by 
Link Lane Housing Ministry of Construction

ယင္းအိမ္ရာသည္ အက်ယ္အ၀န္း ၂.၃ ဧကရွိ ေျမကြက္ေပၚတြင္ ျပန္လည္တည္ေဆာက္မည့္ ေရႊဂံု  (လင့္လမ္း) အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရးစီမံကိန္း (Link Lane Housing) ျဖစ္ပါသည္။

 လင့္လမ္းအိမ္ရာစီမံကိန္းသည္ အေနာက္ေရႊတံုတိုင္ရပ္ကြက္၊ လင့္လမ္းႏွင့္ ေရႊဂံုလမ္းေထာင့္တြင္ တည္ရွိပါသည္။

ယခင္က ၁၉၆၄-၁၉၆၅ ခုႏွစ္၊ ေတာ္လွန္ေရးေကာင္စီလက္ထက္တြင္ ႏွစ္ခန္းတြဲ ေလးထပ္တိုက္သံုးလံုးႏွင့္ ေလးခန္းတြဲ ေလးထပ္တိုက္တစ္လံုးတို႔ကို အခန္းေပါင္း ၄၀ ျဖင့္ တည္ေဆာက္ထားၿပီး အငွားခ်၀န္ထမ္းအိမ္ရာ အျဖစ္ ေဖာ္ေဆာင္ေပးခဲ့ေၾကာင္း သိရသည္။

လင့္လမ္းအိမ္ရာသည္ ႏွစ္ေပါင္း ငါးဆယ္ခန္႔ သက္တမ္းရွိၿပီး အခန္းအေရအတြက္ ၄၀ သာရွိသျဖင့္ ေနထိုင္ႏိုင္မႈမွာ နည္းပါးသည့္အတြက္ ၂၀၁၃ ခုႏွစ္ မတ္လတြင္ ပုဂၢလိကႏွင့္အက်ဳိးတူ (private public partnership)  ျပန္လည္တည္ေဆာက္ရန္ တင္ဒါေခၚယူခဲ့ပါသည္။

ထိုေခတ္က အခန္းအက်ယ္အ၀န္းမွာ ၅၈၄ စတုရန္းေပႏွင့္ ၁၇၈၀ စတုရန္းေပ ထိရွိပါသည္။

တင္ဒါႏွင့္္ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈ

တင္ဒါေအာင္ျမင္ခဲ့သည့္ ကုမဏီမ်ားမွာ ျမန္မာကုမၸဏီမ်ားျဖစ္ေသာ ျမန္မာေစတနာကုမဏီႏွင့္ ထိုက္စင္ကုမဏီတို႔က ၂၀၁၃ ခုႏွစ္ေအာက္တိုဘာလတြင္ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုခဲ့ၿပီး၊ ႏို၀င္ဘာလတြင္ အိမ္ရာစီမံကိန္းကို စတင္ေဆာက္လုပ္ခဲ့ပါသည္။

အေဆာက္အဦးေဆာက္ေနစဥ္ကာလအတြင္း တစ္လ ၃ သိန္းႏႈန္းျဖင့္ အငွားခ်၀န္ထမ္းအိမ္ရာရွိ တိုက္ခန္း ပိုင္ရွင္မ်ားကို အေဆာက္အဦးၿပီးစီးသည္အထိ ေလ်ာ္ေၾကးေပးထားသည္ဟု သိရသည္။

ႏိုင္ငံေတာ္မွ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈ တန္ဖိုးမွာ ေျမတန္ဖိုးျဖစ္ၿပီး စုစုေပါင္း က်ပ္ ၁၄.၇ ဘီလီယံ တန္ဖိုးထားကာ၊ ကုမဏီႏွစ္ခုမွ အေဆာက္အအံုႏွင့္ Infrastructure လုပ္ငန္းမ်ား ေဆာက္လုပ္မႈ တန္ဖိုးမွာ က်ပ္ ၁၃ ဘီလီယံ    ျဖစ္ေၾကာင္းသိရသည္။

ႏိုင္ငံေတာ္ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈႏွင့္ ကုမဏီႏွစ္ခု၏ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈအခ်ဳိးမွာ ၅၃% ႏွင့္ ၄၇% ျဖစ္ၿပီး အက်ဳိးအျမတ္ခြဲေ၀မႈမွာ ႏိုင္ငံေတာ္က ၅၁% ႏွင့္ လုပ္ငန္းရွင္မ်ားက ၄၉% ျဖစ္ေၾကာင္း ၿမိဳ႕ရြာႏွင့္ အိုးအိမ္ဖြံ႕ၿဖိဳးေရး ဦးစီးဌာနမွ သိရသည္။

အေဆာက္အဦးႏွင့္ဒီဇိုင္း

စီမံကိန္း၏ဗိသုကာဒီဇိုင္းကို ျမန္မာကုမၸဏီျဖစ္သည့္ Amenity Design မွ ေရးဆြဲေပးထားၿပီး ေဆာက္လုပ္ေရးကို ထိုက္စန္ႏွင့္ Crown Advanced Construction တို႕က တာ၀န္ယူထားသည္။

ယခုအခါ အိမ္ရာစီမံကိန္းအသစ္တြင္ ရွစ္ခန္းတြဲ ေျခာက္ထပ္ကားပါကင္အပါအ၀င္ အေဆာက္အအံုတစ္လံုး၊ ရွစ္ခန္းတြဲ ေျခာက္ထပ္ႏွစ္လံုးႏွင့္ ကိုယ္ကာယေလ့က်င့္ခန္းမ၊ ေရကူးကန္တို႔ပါ၀င္မည့္ အေဆာက္အအံုတစ္လံုးႏွင့္ တင္ဒါေအာင္ျမင္ခဲ့သည့္ ကုမဏီႏွစ္ခုက လူေနအိမ္ခန္းေပါင္း ၁၂၀ ကို ျပန္လည္ တည္ေဆာက္မည္ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။

Company Country of Origin

Role

Department of Urban and Housing Development Myanmar Land Owner
Hitke Sin Myanmar Developer, contractor
Myanmar Saytanar Myanmar Developer
Crown Advanced Construction Myanmar Contractor
Amenity Design Group Myanmar Architect

ထိုတိုက္ခန္းေပါင္း ၁၂၀ မွ မူလေနထိုင္သူအတြက္ တုိက္ A မွ အခန္း ၄၀၊  လုပ္ငန္းလုပ္သည့္ ကုမၸဏီႏွစ္ခုျဖစ္ေသာ ထိုက္စန္အတြက္ တိုက္ C မွ အခန္း ၂၀၊ ျမန္မာေစတနာအတြက္ တိုက္ B မွ အခန္း ၂၀ ႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဌာနအတြက္ အခန္း ၄၀ အသီးသီး ခြဲတမ္းခ်ထားသည္ဟု သိရပါသည္။

ထို႔အျပင္ ထိုပုဂၢလိက ကုမၸဏီႏွစ္ခုမွာ ေျမညီထပ္မွ ဆိုင္ခန္းေနရာမ်ားကိုလည္း ရရွိမည္ျဖစ္သည္။

ျမန္မာေစတနာကုမဏီမွ Block B ႏွင့္ Block A တစ္၀က္၊ ထိုက္စင္ကုမဏီမွ Block C ႏွင့္ Block A တစ္၀က္ကို ေဆာက္လုပ္ခဲ့ပါသည္။

အခန္းတစ္ခန္းစီတြင္ မိသားစုအိပ္ခန္းတစ္ခန္းႏွင့္ ႐ိုး႐ိုးအိပ္ခန္း ႏွစ္ခန္းစီ၊ ထမင္းစားခန္း၊ ဧည့္ခန္း၊ မီးဖိုခန္းမ်ား ပါ၀င္ပါသည္။ ေရ၊ မီးႏွင့္ ဓာတ္ေလွကား၊ မီးသတ္စနစ္ေတြကိုလည္း တပ္ဆင္ထားၿပီး ကားပါကင္လည္း ပါရွိမည္ဟု သိရသည္။

လက္ရွိတြင္ တိုက္ A မွာ ၿပီးစီးသြားၿပီး တိုက္ B ႏွင့္ C မွာ ဆက္လက္ေဆာက္လုပ္လွ်က္ရွိေၾကာင္း သိရွိရပါသည္။

ေရႊဂံုဖြံ႕ၿဖိဳးေရးအိမ္ရာကို ၂၀၁၆ ခုႏွစ္ ဒီဇင္ဘာလ ၃၀ ရက္ေန႔တြင္ အခန္းမ်ား စတင္ခ်ထားေပးမည္ျဖစ္ၿပီး အိမ္ရာဖြင့္ပြဲအခမ္းအနားကို  ၂၀၁၇ ခုႏွစ္၊ ဇန္န၀ါရီလ ၉ ရက္ေန႔တြင္  က်င္းပမည္ျဖစ္ၿပီး အခန္းေသာ့မ်ား ပါ တစ္ပါတည္း ေပးအပ္သြားမွာျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။

Pricing and Sales Model

အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဌာနမွ ရရွိေသာ အခန္းမ်ားကို ျပန္လည္ေရာင္းခ်မည္ျဖစ္ၿပီး ထိုအခန္းမ်ားကိုမူ တစ္စတုရန္းေပလွ်င္ ေငြက်ပ္ တစ္သိန္းခြဲျဖင့္ ေရာင္းခ်မည္ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။

ပုဂၢလိကပိုင္အခန္းမ်ားမွာ အဆင့္ျမင့္တိုက္ခန္းမ်ားျဖစ္ၿပီး ေစ်းႏႈန္းမွာ တစ္စတုရန္းေပလွ်င္ ၃ သိန္းခြဲမွ ၅ သိန္းအထိရွိသည္ဟု သိရသည္။

ထိုက္စန္မွ ေရာင္းခ်ေနသည့္ အခန္းမ်ားကို Golden Link Condominium ဟု ေခၚဆိုသည္။

Source: Ministry of Information, Htike Sin, Amenity Design, Crown Advanced Construction

Read 1085 times Last modified on Wednesday, 22 June 2016 15:18
Rate this item
(0 votes)
Myanmar Builders Guide

Subscribe to our mailing list to get the updates to your email inbox.

Please wait